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品川区で創業20年に「水まわり」の専門業者でございます。マンション、ビル、一軒家と様々な水まわりの補修、修理、点検、工事、設置など行っております。

■貯水槽・受水槽清掃サービス■

『マンションの設置者としては、「安全な水」を供給する義務があります。 ですが、貯水タンクの容積が10トン以下の場合には清掃や定期検査・水質検査については「法的」義務がありません。 しかし、法的義務がないとは言っても、それは法律上のことであって、入居者に対しては義務ではなくても管理者としての責任として、入居者に対して安全を確認してもらう必要があると思います。定期清掃も受付しております。 』

★事例★高置水槽清掃と受水槽清掃 横浜市  50t以下



高置水槽清掃前



高置水槽清掃後




別のアングルから 大量に藻が発生している。がく〜(落胆した顔) 10年以上清掃を行っていなかった。がく〜(落胆した顔) 水槽の経年劣化による太陽光の透過と長期に渡り清掃を してなかったのが原因この様な場合、劣化した水槽を保護するために外部を紫外線から守るための塗装を施すことが必要。


受水槽清掃前
同じ現場の受水槽側こちらは数年前にタンク自体を交換しているため汚れは酷くはない。


受水槽清掃後



受水槽清掃後
床と電極棒に若干錆びが付着していてもきれいに清掃します。

◆10t 58000円
  単価 1tあたり →5800


◆20t 78000円
単価 1tあたり →3900

◆30t 81000円
単価 1tあたり →2700


◆50t 95000円
単価 1tあたり →1900


◆70t 122500円
単価 1tあたり →1850


◆100t 145000円
単価 1tあたり →1450


◆200t 230000円  
単価 1tあたり →1150


◆300t 285000円
単価 1tあたり →950


◆400t 312000円
単価 1tあたり →780


◆500t 340000円
単価 1tあたり →680

水まわり屋スタッフ
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▼貯水・受水槽清掃サービスについて


事前に現場調査及び打ち合わせを希望者様のご都合に合わせてします。 清掃作業プランをご提出します。


貯水槽清掃作業監督者、教育・研修を受けたスタッフのスケジュールを組みます。


清掃時の作業服は清潔なものを選び作業します。



清掃道具は清潔で消毒をし随時清潔さを保ちます。





◆清掃作業


清掃作業時に使用する清掃用具の点検をします。



タンクの底の大きな開口場所がある場合には人が落下しないように落下防止をします。



喚起、ファンなど点検し動作するかどうかの安全確認をします。



酸素の濃度の測定を随時行います。酸素を確認後、作業に着手し安全に作業します。
照明器具は、防露型を使用し常に安全に作業できる環境に努めます。

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◆給水装置及びポンプについて


タンク内の給水停止は、給水装置(ボールタップ・水位弁)の作動点検をした後に給水を停止します。



給水ポンプは運転状況の把握をします。(圧力・電流・音・振動等)を確認し、停止します。古いポンプの場合は現状を管理者様と一緒に確認することもございます。例: 給水の時間が掛かりすぎ、入居者の生活の負担になっているなどの場合。

◆清掃・クリーニング


タンク内の弁を開き排水をします。地下にタンク(地下ピット式)がある場合、排水の為にポンプをスタッフが設 置します。打ち合わせでの所定の場所に排水します。清掃中は、亀裂・劣化等の点検も行います。亀裂・劣化などの報告は随時、管理者様に立会いのもとお伝えします。


給水装置のバルブを開けます。錆び水の排出を徹底的にさせていただきます。電極棒の汚れを丁寧にとります。動作確認もします。清掃後はタンク内を水洗いします。



次亜塩素ナトリウム溶液にてタンク内を丁寧に消毒します。消毒後放置し、時間を数十分置きもう一度消毒します。タンクの天井箇所も丁寧に掃除します。



給水を開始しします。トラブルがないようにスタッフが確認作業を丁寧にします。



◆清掃後


タンクに給水します。正常な給水位置で給水機、給水装置が停止するかどうかの確認します。同時に漏水箇所の確認・点検もします。



タンクに水がたまったところで蛇口から錆が出るかどうかの確認をします。 この時に水の濁りなども確認します。簡単な水質検査(濁り・味・臭い)も同時に行います。


◆御報告


写真付きでレポートを作成します。管理者様によっては指定のフォーマットがございましたら打ち合わせの際に傾聴し指示に従います。


トラブル箇所・修繕・補修箇所に関しては立ち合いの上、随時ご報告を申し上げております。その場合は別途、ご提案しております。

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■貯水槽・受水槽清掃サービスの対応区域
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■ビルオーナー、管理会社様へ
工事業者・設備業者・設置業者をお探しのオーナーさま、管理会社のご担当者様、ご一報いただければ現状をヒアリングさせていただきご対応致します。


■出張費用・お見積もりについて

お客様がご納得のうえで各種工事・メンテナンスをさせていただいております。
お見積もりはもちろん無料です。調査や検査、緊急の場合を除き出張費用を頂戴しておりません。
ただし、一部の地域を除き遠方の場合出張費用を頂戴する場合もございます。
その場合は事前に御連絡いたします。



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